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井冈山罗浮农垦文化创业园招租公告

       

 

井冈山罗浮农垦文化创业园面向社会公开招租,现就有关事项公告如下:

一、标的位置

井冈山罗浮小镇

二、标的概述、要求及标底价

井冈山罗浮农垦文化创业园项目(以下简称农垦园)计划项目用地面积31220.00平方米,建筑面积12802平方米,景观面积30230平方米,现有建筑16栋,容积率0.37,建筑密度35.20%。

该项目将用一种文化创意的方式与国际艺术品的后发气氛结合起来,以租赁的形式改造井冈山特色与国际接轨的集文化和创意的商业综合体。该项目计划总投资1.5亿元,建设精品民宿、时尚音乐餐吧、咖啡厅、瓷器私人定制、创意体验、艺术创意集市、艺术家工作室、剧场、公共艺术馆、VR体验等品牌业态对外营业。中标人签订合同后一年内必须开园,进驻率达到30%以上;第二年进驻率达到70%以上;第三年进驻率达到90%以上。农垦园园区提供直接就业岗位300个,间接就业机会2000人,经过孵化期后年服务游客200万人次。

租赁底价532894元/年(经第三方评估确定的底价),竞租人通过公开租赁方式从国有资产经营管理有限公司取得项目土地及资产使用权,租赁期 20年。租金每五年增长一次,增长率为10%,享有一定时间的孵化期。竞租人中标后需提交设计,通过规委会评审后方可实施(具体详见附件《井冈山罗浮农垦文化创业园租赁合同》)

三、竞租人资格要求

1、竞租人作为专业的文化创意产业运营公司,需具有相应的资源整合能力,且拥有完备的策划、招商、运营团队,应标主体或关联公司有运作过类似项目的成功案例。

2、竞租人须具有良好的财务状况,具备经营、建设文化产业园的自有资金和相应融资能力,提供银行资金证明或融资公司出具的融资承诺函。

3、竞租人须有良好信用,在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

4、竞租人应遵守有关的国家法律、法规、规章和有关招标制度。一旦参加投标,则应承担相关法律责任。

报名须知:不接受现场报名,有意向的竞租人请于2019年 2月 1日 下 午 5 时前到银行缴纳壹佰元资料费及叁拾万元竞租保证金(具体银行账号见“竞租须知”第二项规定),以实际到账为准。

四、标书的下载:有意向的竞租人请到井冈山市人民政府网(http://www. jgs.gov.cn/)(注:百度进入“井冈山市人民政府网”,点击“信息公开”进入“公共资源交易”模块自行下载招标公告、招标文件及投标报价单。)

五、开标时间及地点

投标报价单截止接收时间及开标时间:2019年 2月2日上午10 时

投标报价单接收地点及开标地点:井冈山市公共资源交易中心(井冈山市红星城区市民中心主楼东三楼)

注:以下资质原件开标会现场审查:1、法定代表人身份证明或委托代理人身份证明及法定代表人授权书;2、法人单位营业执照原件(三证合一);

      3、应标主体或关联公司需提供类似项目成功案例的合同原件及加盖公章的复印件;

4、资料费及保证金进账单;5、银行资金证明或融资公司出具的融资承诺函;6、“信用中国”网站查询结果截图加盖公章。

六、其它事项

未尽事宜和具体要求详见本标的“招租须知”。

七、联系人及电话  

国有资产经营管理有限公司0796-8971285

         

交易中心  0796-6891019

附件下载:

井冈山罗浮农垦文化创业园招租相关资料.rar


   

 

井冈山市国有资产经营管理有限公司

2019年1月18日


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