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井冈山茨坪商业(会展)中心项目

       

 建设项目环境影响报告表

 

 

 

 

 

 

 

项目名称:  井冈山茨坪商业(会展)中心项目 

 

建设单位)  井冈山旅游发展总公司 

编制日期:20193

中华人民共和国环境保护部制

 

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

    1、项目名称──指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)

2、建设地点──指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别──按国标填写。

4、总投资──指项目投资总额。

5、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

    6、结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成直接经济损失的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见──由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。

8、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

 

 

 

 

 


建设项目基本情况

项目名称

井冈山茨坪商业(会展)中心项目

建设单位

井冈山旅游发展总公司

法人代表

李爱民

张东辉

通讯地址

江西省井冈山市茨坪桐木岭路56

联系电话

15970218828

传真

/

邮政编码

343600

建设地点

井冈山茨坪红军南路博物馆右侧

立项审批部门

井冈山市发展和改革委员会

批准文号

井发改项目字[2018]219

建设性质

新建  改扩建□  技改□

行业类别及代号

房地产开发经营

K7010

占地面积

(平方米)

5876

建筑面积

(平方米)

8146.94

总投资

(万元)

6919

其中:环保投资

(万元)

155

环保投资占总投资比例(%

2.24

评价经费

(万元)


预计投产日期

20204

一、项目概况

井冈山茨坪是当年井冈山革命斗争的中心,是井冈山风景名胜区的中心景区,也是井冈山革命遗址最为集中的地方。近些年来,井冈山市的旅游产业已经发展成为井冈山的龙头产业,旅游业发展呈现日益增长的趋势,但是发展过程中也存在一些不足,井冈山红色旅游资源开发的项目相对来说缺乏互动性,绝大多数革命遗址、旧址、旧居以展示的形态为主,缺乏互动性。另一方面旅游互补性项目较缺乏,可供游客选择参与的旅游休闲项目和娱乐活动并不多,游客的消费需求得不到充分而有效的满足。

目前在井冈山茨坪,相应的商业中心还相对匮乏,尤其是整个旅游中心的枢纽——茨坪,商业及停车场地资源的严重不足,急需在建设一个带有商业及停车场功能为一体的配套设施,以展现井冈山革命文化,提升城市环境与建筑的品味,增强城市活力,并带动当地的经济和满足区域内的停车需要。为此井冈山旅游发展总公司拟投资6919万元在拟在井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧建设井冈山茨坪商业(会展)中心项目,并配套建设地下停车场。

按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第682号令,2017101日起施行)的要求,该项目应进行环境影响评价。根据原环境保护部令第44《建设项目环境影响评价分类管理名录》(生态环境部令第1号,2018428日修订)规定可知,本项目属于“三十六、房地产”中“106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等”的“涉及环境敏感区的;需自建配套污水处理设施的,由于本项目所在区域涉及环境敏感区,因此应编制环境影响报告表。受井冈山旅游发展总公司的委托,我公司接受委托后即组织人员对项目所在地及邻近区域进行了现场踏勘,收集了与本项目相关的资料,并对周围环境等进行了详细调查、了解,在此基础上根据国家、省市的有关环保法规以及环境影响评价技术导则要求,编制了本项目的环境影响报告表,请环境保护管理部门审查,为项目管理提供科学依据。

二、项目概况

建设项目名称:井冈山茨坪商业(会展)中心项目

建设单位:井冈山旅游发展总公司

建设地点:井冈山茨坪红军南路博物馆右侧(井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧

项目地理位置中心坐标为:东经114°09′58.63″,北纬26°34′00.42″

建设性质:新建

占地面积:项目占地面积5876平方米

总投资:总投资6919万元,其中环保投资155万元,占总投资的2.24%

三、主要经济技术指标及建设内容

1)主要经济技术指标

项目总投资6919万元,总占地面积5876平方米,总建筑面积8146.94平方米,其主要用地经济技术指标如下:

 表1   技术经济指标表

编号项目数量备注一用地面积5876m2 二总建筑面积8146.94m2 三其中商业面积(计容)3958.10m2 地下室面积(不计容)4188.84m2 四总占地面积1918.51m2 五建筑密度32.65% 六容积率0.68 七绿地率35% 八机动车泊车位118个 其中地上车位10个 地下车位108个 

(二)项目主要建设内容

目主要建设内容见表2所示:

2   建设项目组成表

    名称建设内容及规模备注主体工程本项目地上建设一栋两层的商业楼(3958.10m2),临近红军南路设置有广场和绿化,地下设有一层地下停车场(4188.84m2)/辅助工程配套设置公厕位于商业楼1层和2层南侧楼梯口处配电房为63m2位于地下一层西侧水泵为63m2风机房为104m2两间,位于地下一层西南侧和西北侧弱电房为63m2位于地下一层西侧发电机房为63m2位于地下一层西侧设有机动车泊车位共118个,其中地上车位10个,地下车位108个/公用工程供电、配电、消防和通讯系统/供水、排水系统/生活设施门房/绿化/环保工程废水化粪池/废气车库设置排气百叶窗(采光井)排放/固体废物若干垃圾筒/

四、规划设计

1、总体布局及交通组织

规划片区东西向58米,南北纵深104米,场地有一定高差。基地北面是井冈山革命博物馆,东侧是井冈山挹翠湖,利用这一地理优势基地考虑在基地东面红军南路做主入口广场布置停车场商业,场地北侧和南侧设计停车场车行出入口。本工程室外场地设计标高相当于绝对标高805.00米,室内地坪绝对标高806.650米,室内外高差1.650米。 室外场地做平整处理。

2、绿化与环境

茨坪商业中心项目的绿化主题结合周边环境,沿建筑展示面种植一排水杉,绿篱灌木,符合市民的审美,契合东侧挹翠湖环境。

主入口广场两侧布置绿化种植池种植阵列树木,优雅庄重。南北两侧做生态停车场,做绿化条纹、铺地、步道等元素的变化布置。

五、建筑设计

1、各层平面功能布置及空间设计

商业平面功能布置简洁。考虑到商业建筑的使用特点,便于室内布展和空间的开阔,室内尽量大空间设计,便于革命红色文化产品的展示和销售。

地下车库在地块北侧设计1个出入口,南侧设计1个出入口,设有108辆停车位。

2、立面屋顶设计

建筑坐西朝东侧挹翠湖,外围护结构采用浅色。立面上采用庄重体块线条结合大面积的玻璃幕墙为主要手法,让其赋予庄重大气,产生丰富的韵律,如同一排守卫,又如地面拔起的生命。同时在建筑中部做红色元素回型处理,在丰富变化的同时又有一种规律美,又可满足幕墙的外支撑结构需求。

六、 项目总投资及建设期

项目投资:本项目建设总投资6919万元

建设期:项目建设期为18个月。计划竣工时间为20204月。

七、公用工程

(一)给排水系统

1、给水

水源:本项目水源主要从红军南路的市政给水管引一条DN150的给水管作为水源。

供水方式:市政管网压力按0.25Mpa(待定)计,1~2层设计充分利用市政管网压力直接供水。支管压力大于0.20MPa的楼层均采用减压阀减压,阀后压力0.18MPa,满足国家节能、节水要求。

用水量:本项目运营期用水量参照《江西省城市生活用水定额》(DB36/T419-2011项目用水量详见表3

3   项目用水情况一览表

序号类别规模用水标准日用水量(m3/d)年用水量(m3/a)备注1商业区3958.10m28L/m2·d31.66511557.725年运行365天2物业管理20人100 L/人·d2730年运行365天3绿化用水2056.6m22L/ m2.次4.113m3/次213.876m3/a一年52次4小计//37.77812501.601/5未预见用水按小计的10%计/3.7781378.97/6合计//41.55613880.571/

2、排水

项目排水系统实行雨污分流,雨水经室外雨水管网收集后排入市政雨水管网。

项目生活污水采取化粪池预处理后,到井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准,经市政污水管网排入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B标准后,最终排入行洲河

3、消防用水

室外消火栓用水由市政管引入,在主要道路布成环状管网供水,保证室外消火栓间距小于120m,保护半径小于150m

室内设消火栓给水系统,室内消火栓布置满足同层任何部位均有两股水柱同时到达,室外设消防接合器。

室内设自喷给水系统,根据规范要求:在展厅、会议室设闭式喷头,室外设消防接合器。

(二)供电系统

1、供配电

本项目用电由市网引入二回10KV电缆。从红军南路引入,每回各带一半负荷。在本楼地下室设变配电所,并预留室外广场,室外停车场和室外路灯用电。各变电所的变压器选用SC9型干式变压器,高压柜选用SM6型环网柜,低压配电柜选用抽出型。

2、照明系统

大楼照明配电干线采用插接式母线槽或矿物绝缘防火电缆,每个强电井设两条干线,分别引自两台变压器的两个回路。其中商业营业厅、走道、楼梯等一、二级照明负荷,电源从两条干线引出,一用一备自动切换,其他照明用电均为单回路配电。

3、防雷及接地系统

本项目大楼属第二类防雷建筑物,大楼屋顶设避雷网防直击雷。

采用大楼基础钢筋作为接地体,柱中结构主筋或钢柱焊接作引下线,接地电阻不大于4欧姆。

电气保护接地系统采用TN-C-S系统,与防雷接地共用同一接地体。

弱电系统工作接地体单独设置,接地电阻不大于1欧姆。

4、消控中心及系统构成

大楼设有消控中心,与楼宇自控、保安监控设在同一房间。消控中心设地址码总线制中央报警控制系统一套,包括火灾报警、消防联动、消防对讲、消防广播、CRT 图形现示等。

大楼各处设置烟感、温感、手动报警按钮、消火栓按钮、水流指示器、湿式报警阀等火灾报警装置,通过控制总线与中央报警系统连接,从而实现对火灾的探测报警。

大楼各处设置消防对讲电话及消防广播,通过控制总线与中央报警系统连接,从而能及时报告火灾情况及指挥人员疏散。

八、产业政策符合性

本项目属于房地产开发项目,不涉及别墅开发建设,根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录(2011年本及2013年修订本)》可知,本项目不属于限制类及淘汰类,属于允许类,不违背国家产业政策,另外本项目已在井冈山市发展和改革委员会取得《关于井冈山茨坪商业(会展)中心可行性研究报告的批复》项目代码2018-360881-47-01-029160,因此,项目符合国家和地方现行的有关产业政策

九、项目选址合理性

本项目选址位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧,项目用地东面为红军南路,隔路为挹翠湖,南面为景园宾馆,西面为井冈山小学,北面为井冈山革命博物馆,根据井冈山风景名胜区管理局出具的《建设用地规划许可证》(地字第井风管规用字201901)和《建设项目选址意见书》(建字第井风管规选字201901)可知,本项目用地性质为商业服务用地,由此可知,项目用地符合井冈山风景名胜区茨坪旅游接待服务区的总体用地规划,另外项目建设基地位于城市建成区内,周边的道路和建筑已建设完成,项目区域区内地势较平坦,基础设施良好,路网覆盖四周,交通便利,能满足该项目需求。项目周边环境空气质量现状符合功能区划要求,地表水水质现状符合水环境功能区划要求,区域声环境符合声环境功能区划要求,项目区环境容量满足项目建设的需要,因此本项目选址较为合理。

十、“三线一单”分析

    ①生态红线

项目位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧(井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧。项目不在名胜古迹、风景名胜区、自然保护区、饮用水源保护区范围内;依据江西省生态保护红线规划管控区,项目不在生态红线管控区范围内,符合生态保护红线要求。

②环境质量底线

项目区域环境质量现状较好,区域环境空气属于《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二类功能区、地表水属于《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类功能区、声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准,具有相应的环境容量。本项目生活污水采取化粪池预处理后通过市政污水管网进入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂处理达标后排入行洲河;项目产生的固体废物全部妥善处理,不直接排入外环境;项目三废均能有效处理,不会明显降低区域环境质量现状;本项目建设不会对当地环境质量底线造成冲击。

③资源利用上线

项目用水用电来源为市政供水供电系统。本项目建成运行后通过内部管理、设备选择、原辅材料的选用和管理、废物回收利用、污染治理等多方面采取可行的防治措施,以“节能、降耗、减污”为目标,有限地控制污染,项目的水、电等资源不会突破区域的资源利用上线。

④环境负面准入清单

根据江西省发展和改革委员会关于印发《江西省第一批国家重点生态功能区产业准入负面清单》的通知,文号为(赣发改规划[2017]448号),本项目位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧(井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧),均不在该文件的划定范围内,符合相关规划和要求。

 

 

 

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:

该项目属于新建项目,没有与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 












建设项目所在地自然环境简况

自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):

一、地理位置

井冈山市位于江西省西南部,地处湘赣两省交界的罗霄山脉中段。东连泰和县,南临遂川县,西靠湖南省的炎陵县和茶陵县,北接永新县,是江西省西南部的门户。国道319线沿东西向贯穿其中,市中心距南昌市370km,距吉安市130km,距泰和县114km,至遂川县88km;距湖南省的炎陵县100km,距茶陵185km

本项目位于梨坪旅游接待服务区A09地块,井冈山市茨坪镇东北梨坪村内。往西北方向有一条3km长的四级公路与白银湖段一级公路连接,向北延伸0.5km为石燕洞景点。项目用地位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧(井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧。详见附图1拟建区域地理位置图。

二、地形、地貌、地质

井冈山市坐落在吉安中生代拗陷盆地,属吉安拗陷盆地的三级阶地。由中更新统冲积层组成,具二元结构,上部为蠕虫状亚粘土,厚度0.5~0.6m,下部砂砾石层厚1.0~6.0m,砾石上部胶结松,往下胶结趋紧,压强度为12~14.8t/m2,整个分区内无滑坡、沼泽、岩溶及沉陷性大孔土分布。

全区以低丘岗地为主,土壤以紫色土、红壤土为主,通透性较好,酸碱适中。全区海拔在50~142.1m之间。工业园区域内北高南低,西高东低,属低丘岗地,众多的小山岗相对高差在30m左右,区内最大高差约50m。在各山岗种植马尾松等人工林,在山岗和丘陵之间散步缓谷地,多辟为垄田和农耕区,多为水稻田。

三、地表水系

井冈山地处赣江二级支流中,上游区,属赣江水系,境内水系发达,河网密布,平均河网密度为0.6km/km2,全县有大小溪河120条。多年平均地表水径流量为17.36亿m3,人均年占有水量7290m3,亩均耕地占有水量7295m3,均高于全国、全省及全市平均水平。

郑溪河属龙江上游段,其源头为鹅岭峻岭。淙淙溪水穿峪绕岩流至白石村后,成为龙江水上游的一个分支。集水面积达150余平方公里,峪地落差大,水流湍急,推估流量为1.5立方米/秒。白石河段宽为8米,水深0.20.6米,境内全长10.6公里,在鹅岭乡境内穿境而过,是鹅岭乡农业生产和生活用水的主要水源。

龙江河又名宁冈水,系赣江二级支流,禾水一级支流,发源于井冈山市大陇镇的八面山哨口,其源头位于东经114°06,北纬26°35。由东南向西北流,经大垅乡的西坑、桥林、大垅镇、葛田乡、砻市镇,再由西南折向东北流,经古城、永新县的汗江、枫渡水库,于江畔乡的双江口从右岸注入禾水,河口位于东经114°09,北纬26°59。龙江河全长89.5km,流域面积924km2,河道纵比降2.98,流域多年平均降水量1650.0mm,龙江河上游在井冈山市境内又称龙冈河,河长40.2km,流域面积405.8km2

梨坪西北共有三条水溪向东汇合,评价区周边河流为大旺水(俗称“湘洲河”),属蜀水支流。源于严岭嶂、梨坪等山地中,大旺水下游流经井冈山国家级自然保护区湘洲核心区,境内流程10km,集水面积80km2,河段宽达15m,平均年流量为1.2-1.5m3/s。湘洲以下可放行竹、木排。

四、气象

井冈山属亚热带湿润气候。由于地势高、地形复杂,气温、降水、日照等差异大,形成“同山不同季,十里不同天”的气候特征。全山日照时间短,年平均气温14.2℃,7月份平均气温23.4℃,1月份平均气温3.2℃。境内降水年际变化大,季节、月份、地区分配不均匀,年平均降水量1856.2mm,年平均降雨日为213天。因日照少,气温低,风速小,加之满山森林的绿色水库作用,能减少蒸发,年平均蒸发量小于降水量。春秋多云雾,冬季常出现“雨凇”。

本项目所在地年主导风向为N,出现频率为26%。年静风频率为12%;春季静风频率最高,为14%,秋季最低,为10%。春、秋、冬三季风向特征基本相似,其风向出现频率以N方向为最大,次主导向为NNE风;夏季与其余各季的分布特征区别较大,其风向出现频率以SSWS方向为最大,次主导向为N风,该地区年平均风速为1.5m/s

五、自然资源

井冈山素有“绿色宝库”之称,地带性森林植被亚热带常绿阔叶林发育良好。评价区内植物区系组成以热带亚热带科属为主,植物群落呈现出暖湿森林的特点和向热带森林类型过渡的趋势。植被类型丰富多样。据调查统计,井冈山已知有暖性针叶林、温性针叶林、杉木和常绿阔叶混交林、常绿阔叶林、常绿和落叶阔叶混交林、落叶阔叶林、竹林、常绿灌木林、落叶灌木林、山顶矮林、荒山灌木草丛、泥炭沼泽等12个植被型。区内植被的垂直带谱分布为:300m以下地区主要为马尾松林和农田植被,300-1100m地区为常绿阔叶林,900-1400m地区除常绿阔叶林外,还有常绿、落叶阔叶混交林分布,高于1000m的地区有山顶针叶林、山顶矮林以及山顶草甸分布。

本次评价区域梨坪周边山体森林资源较丰富,盛产杉、竹、松、樟、楠、梓、柏、槠、槭、油茶等用材料和经济林,森林覆盖率达98%。是亚热带植物的原生地之一,典型的中亚热带多树种、多层次、多类型的常绿阔叶林。盆地基本上为耕地与茶地,梨坪自然村落旁分布有人工杉木林、毛竹林、茶叶林、油茶林、天然针阔混交林等。根据科考调查结果,梨坪地区生境比较单一,森林类型以人工杉木林、毛竹林、茶叶等为主,评价区域内未发现有南方红豆衫等国家重点保护的珍稀植物种群和树种。

据《井冈山风景名胜区总体规划》介绍,井冈山地区有两栖类种27(亚种)、爬行类31种(亚种)、鸟类94种(亚种)、兽类42种(亚种),共计有除鱼类以外的脊椎动物194种(亚种)。由于本项目区位梨坪村内,人为活动较频繁,现场调查未发现重点保护珍稀动物。

六、地震烈度

根据中国地震动参数区划图(中国地震动峰值加速度区划图A1)(GB18306-2001)和《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001),吉安市抗震设防烈度为VI度。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)

一、社会概况

井冈山全市辖6个镇、12个乡,6个镇为:厦坪镇、龙市镇、古城镇、新城镇、茨坪镇、大陇镇,12个乡为:拿山乡、黄坳乡、下七乡、长坪乡、坳里乡、鹅岭乡、柏露乡、茅坪乡、葛田乡、荷花乡、睦村乡、东上乡。

2015年末全市总人口为168557人,比上年末增加455人。全年出生人口2375人,出生率为13.79‰;死亡人口806人,死亡率为4.68‰;自然增长率为9.11‰。全市城镇化率达61.89%

二、经济概况

经核算,2015年全市实现生产总值(GDP)575711万元,可比增长9.0%。分产业看:第一产业增加值49046万元,可比增长4.2%;第二产业增加值190978万元,可比增长8.7%;第三产业增加值335687万元,可比增长10%。分结构看,第一产业增加值占生产总值比重为8.52%;第二产业增加值比重为33.17%;第三产业增加值比重为58.31%。三次产业结构由2010年的11.18:39.9:48.92调整到2015年的8.52:33.17:58.31。人均生产总值达到37190元,增长5.7%。全年实现财政总收入7.75亿元(含地税分摊收入),比上年增长11.6%,占GDP的比重为13.46%,比上年增长0.74个百分点。全年公共预算收入完成5.6亿元,同比下降3.5%,其中税收收入4亿元,下降1.1%,占一般财政收入的比重为71.38%,比上年增长1.72个百分点。全年完成一般预算财政支出16.3亿元,比上年增长3.8%。财政收入按征收部门分:国税部门征收1.48亿元,同比增长49.9%;地税部门征收3.91亿元,同比下降6.8%;财政部门征收1.66亿元,同比下降5.7%

三、教育、文化

2015年全市6岁及以上人口平均受教育年限9.01年,15岁及以上人口平均受教育年限9.08年。

全市有高中2所,初中10所,小学42所。拥有中学教师675人,小学教师804人。

全年全市普通中学招生2799人,在校生7975人,毕业生2550人(其中:高中部招生1001人,在校生2853人,毕业生925人;初中部招生1798人,在校生5122人,毕业生1611人)。职业教育招生560人,在校生1235人,毕业生561人。普通小学招生2657人,在校生14831人,毕业生1848人。

对义务教育阶段公办学校学生免除学杂费19953人,对义务教育阶段公办学校学生免费提供教科书19953人;对义务教育阶段经济困难家庭寄宿生补助生活费838人;资助普通高中家庭经济困难学生1158人;“生源地”助学贷款542人;对中等职业学校在校学生提供国家助学金271人;资助当年考入大学家庭经济困难学生90人; “信念助学基金”资助9人;“井冈山圆梦助学基金”资助16人。

全市共有艺术表演团体 1 个,文化馆、艺术馆1个,图书馆 1 个,博物馆 1 个。

年末全市共有市级医院3所,乡村卫生院19所,卫生监督所1 所,疾病预防控制中心1所,皮肤病防冶所1所,妇保站1家,红十字会活动中心1家,爱卫办1家。

全市拥有卫生技术人员657人,其中市级医院拥有477人,农村卫生院拥有185人。全市拥有病床床位643张,其中市级医院拥有250张,农村卫生院拥有168张。

全年组织全民健身各项群众体育活动7次,1000余人参加活动;参加江西省青少年田径锦标赛获3金人、2银、4铜;参加吉安市青少年田径比赛获8金人、9银、8铜参加江西第十四届运动会射击比赛4人获优秀,1人获得良好;参加江西省第十四届运动会获9金、7银、10铜;参加全省第九届县(市、区)田径运动会获团体15名。

四、井冈山国家级自然保护区简介

根据环境保护部2008318日《关于调整江西井冈山和河南新乡黄河湿地鸟类国家级自然保护区的通知》环函[2008]2号文件,调整后的江西井冈山国家级自然保护区总面积21499公顷。其中,核心区面积4232公顷,缓冲区面积1191公顷,实验区面积16076公顷。保护区范围在东经114°0405″—114°1638,北纬26°2832″—26°4003之间。东自石垄垇右边1045米山峰起,沿山脊线经795米、805米山峰至北坑第二木桥,再向南沿山脚线至枫树坪,沿到锡坪小路至过桥坑,经锡坪工区至942米、1094米山峰,经山脊至山沟再向东至严岭嶂,沿莲花脑东面山脊至朱砂冲桥下第一个大湾为东界;南沿行洲河上至下七坪,再向南沿水系经半坑至下角洞水系,向东南至1001.7米山峰,向西经925米、978.9米山峰沿山顶下第一条林道至茶叶坳、大窝坪,向西南至县界,再由县界经桃子园沿大坝里药厂小路至湖洋塔,沿小溪洞水系至1779米山峰,沿山脊至江西与湖南省界,沿省界向西至荆竹山水系为南界;西沿荆竹山水系向北至栏杆桥,向西沿山脊至江西与湖南省界,再向北东至黄茅岭,经1616米、1424米山峰沿省界至八面山哨口,经电视台、风车口、金狮面、穿风垇至1106米山峰为西界;北从原宁冈县与井冈山市行政界线向东至925米、757米山峰,再沿山脊下至茅坪河,向东沿河至罗浮水库坝下桥,沿小班线至319国道(坳下),沿国道至高石排,再沿小路至罗浮油库,沿319国道至寨子里到罗浮的水系,向东至十捌万,沿寨子里到长古岭公路下至燕子湖,沿长古岭到湘洲公路至石垄垇,沿山脊上至1045米山峰止。调整后的保护区设2处核心区,东部为湘洲核心区,南部为河西垄核心区。具体的范围见附图四。本项目不在井冈山国家自然保护区范围内。

 

环境质量状况

建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、声环境、生态环境等)

项目所在地区环境质量现状及主要环境问题如下:

一、环境空气

项目所在地位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧,周围无重大污染企业,环境空气质量较好,可满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012中二级标准的要求

二、地表水

本项目所在地区域地表水环境质量满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ш类标准。

三、声环境

本项目所在地周围无重大噪声源,声环境满足《声环境质量标准》(GB3096-20082类标准。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

主要环境保护目标(列出名单及保护级别):

根据现场踏勘,项目位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧(井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧,本项目把周边居民及所在区域环境质量等作为主要的环境保护目标,具体详见下表。

4   环境保护目标一览表

环境要素环境敏感目标与项目的位置距场界最近距离规模保护级别环境空气井冈山革命博物馆北面20m约50人《环境空气质量》(GB3095-2012)二级标准井冈山小学西面15m约1900人居民区西面15m约80户幼儿园项目20m约200人景园宾馆南面40m约1000人声环境场界南、东西、北200m/《声环境质量》(GB3096-2008)2类标准水环境挹翠湖东面40m小型《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ш类标准行洲河东南面1100m小型


评价适用标准

环境质量标准

1、环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准;

2、地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ш类标准;

3、声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。

项目标准类别评价标准值环境空气《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级时段SO2TSPNO224小时平均0.150.300.081小时平均0.5-0.20地表水《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类pH氨氮COD总磷BOD5石油类6-91200.240.05声环境《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类昼间夜间6050

注:环境空气评价因子浓度单位为mg/m3;地表水单位除pH值无量纲外,其他单位为mg/L;声环境评价因子为dB(A)

污染物排放标准

1、废水排放执行井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准(COD350mg/LBOD5150mg/LSS300mg/LNH3-N25mg/LTN40mg/LTP5mg/L)。

2、废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)2中无组织排放监控浓度限值,具体标准值见下表。

标准无组织排放监控浓度限值(mg/m3)THCNOX颗粒物《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)4.00.121.0

3、施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)标准限值如下:

昼间夜间70dB(A)55dB(A)

4、营运期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-20082类标准,具体标准值见下表。

时期类别昼间夜间运营期2类60dB(A)50dB(A)


总量控制指标

根据《国务院关于印发十三五生态环境保护规划的通知》以及《江西省人民政府关于印发江西省十三五节能减排综合工作方案的通知》可知,国家对SO2NOXCODCrNH3-N四种污染物排放实行总量控制和计划管理。

根据项目工程特点,项目建成后,项目生活污水经化粪池预处理达到井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准后,经市政污水管网排入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准处理,《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B标准后,废水最终排入行洲河由于项目区域总量控制指标纳入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂,本项目CODcr NH3-N总量控制指标已分配入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂总量控制指标范围内,因此不需要申请划拨总量控制指标。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设项目工程分析

工艺流程简述(图示)

本项目属新建项目,其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、设备安装、装修工程等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物;营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾等。

从污染角度分析,可将本项目工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下:

一、施工期


      


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

图1  施工期工艺流程及产污情况

 

 

 

 

 

 

 

二、营运期

                 2   营运期工艺流程及产污情况

 

主要污染工序:

一、施工期污染源分析

1大气污染

施工期的大气污染源主要来自于扬尘、施工机械废气和建筑物装修过程中产生的挥发性有机废气以及汽车尾气。

(1)施工扬尘

扬尘主要来源为:

①建筑物和道路建筑过程;

②道路二次扬尘;

③汽车运输沙石对运输线路的粉尘污染;

④在地基处理泥土的搬运和倾倒过程中,将有少量泥土和灰尘从地面、施工机械、土堆中飞扬进入空气中;

⑤砂石料堆存过程中的风蚀起尘;

⑥水泥拆包的粉尘污染;

⑦卡车卸料时产生的粉尘污染。

施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段,按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘,其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材(如黄沙、水泥等)及裸露的施工区表层浮尘,由于天气干燥及大风,产生风力扬尘;而动力起尘,主要是在建材的装卸、搅拌过程中,由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成。施工车辆行驶引起的路面二次扬尘及物料堆场扬尘、搅拌扬尘是影响区域空气质量的重要原因。据文献资料介绍,车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上。

根据中国环境科学院的有关研究结果,建筑施工扬尘排放经验因子为0.292kg/m2,本项目总建筑面积为8146.94m2,扬尘产生量约为2.379t

(2)挥发性有机废气

在建筑物室内装修阶段,会产生甲醛、苯系物等挥发性有机废气等。该废气的排放属无组织排放。根据市场调查,每150m2的面积装修时需耗涂料15组份左右(包括地板漆、墙面漆、家具漆、内墙涂料等),每组份涂料为10kg,即每150m2需耗涂料约150kg。涂料废气中有害气体主要为油漆废气,油漆废气的主要污染因子为油性涂料中的二甲苯和甲苯,此外还有极少量的甲醛、汽油、丁醇、丙醇等。油漆在油漆过程挥发成废气的含量约为涂料耗量的30%,每150m2油漆废气的排放量约45kg,其中含甲苯和二甲苯约20%,因此每150m2建筑面积装修完成,需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯9kg

该项目总建筑面积为8146.94m2估计向周围大气环境排放甲苯和二甲苯总量约0.489t,但排放时间不确定,可持续较长。

(3)汽车尾气

施工中将会有各种工程及运输用车来往于施工现场,主要有运输卡车、翻斗车、挖掘机、铲车、推土机等。一般燃汽油和柴油卡车排放的尾气中HC、颗粒物、CONOX等污染物排放量见5

5   汽车尾气中主要污染物排放量

燃料HC颗粒物CONOX燃汽油(g/Km)1.230565.945.26燃柴油(g/h)77861.8161.0452.0

施工现场汽车尾气对环境空气的影响有如下几个特点:

①车辆在施工现场范围内活动,尾气呈面源污染形式;

②车辆排气筒高度较低,尾气扩散范围不大,对周围地区影响较小;

③车辆为非连续行驶状态,污染物排放时间及排放量相对较少。

2、施工废水

施工期水环境污染源包括施工废水、施工人员生活污水等。

1一般施工废水

施工废水主要产生于混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制废水、车辆冲洗废水,废水主要污染物为泥沙、悬浮物等。此外,施工作业使用的燃油动力机械在维护和冲洗时,将产生含少量悬浮物和石油类等污染物的废水。

建筑施工作业各工序用水量与施工现场实际情况以及施工单位管理水平有关,根据类比统计数据,各工序施工平均用水情况见表6

 

 

 

 

 

 

 

 施工作业活动用水量分析一览表

序号用水对象单位耗水量备注1浇注混凝土全部用水L/m31700~2400 2混凝土养护(自然养护)L/m320~400 3冲洗模板L/m25 4搅拌机清洗L/台班600 5人工冲洗石子L/m31000当含泥量为2%-3%6砌砖工程全部用水L/m3150-250 7抹灰工程全部用水L/m230 8浇砖L/千块200-250 9抹面L/m24~6不包括调制用水10楼地面L/m2190主要是找平层11搅拌砂浆L/m3300 12上水管道工程L/m98 13下水管道工程L/m1130 

根据本项目规模,施工用水量约为4t/h左右,施工用水按90%损耗,则施工废水排放量约0.4t/h,按每天施工10小时计,则施工废水排放量约4t/d

施工废水往往偏碱性,含有石油类污染物和大量悬浮物。一般施工废水pH值约为10SS1000~6000mg/L,石油类约15mg/L

2)施工人员生活污水

工人员生活污水来自临时生活区,主要为洗涤废水和粪便污水,主要污染物浓度为:CODcr250mg/LNH3-N25mg/LBOD5120mg/LSS150mg/L。根据建设单位提供的资料,本项目施工期间施工人数最高峰为50人,一线施工人员绝大多数为当地民工,早出晚归,不安排集中住宿。施工期间生活用水主要为饮用水和冲厕水,平均用水量按50 L/(人·日)计,其中80%作为污水排放量,则本项目施工期间施工人员排放的污水量为2.0m3/d

3、噪声污染

施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成,如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等,多为点声源;施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等,多为瞬时噪声;施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中,对声环境影响最大的是机械噪声。不同施工机械的噪声源强见表7

7     主要施工机械设备的噪声声级

施工阶段施工机械5米处测量声级(dBA)土石方阶段推土机83挖掘机85自卸卡车80装载机83打桩阶段(人工灌孔桩)风镐95空压机90结构阶段振捣棒90电锯100空压机88升降机80装修阶段电钻100木工电刨90磨光机95

4、固体废物

(1)施工弃土

根据设计单位依据项目原始地形标高和设计标高计算得知,该项目场地平整填方量为6500立方米,挖方量为2.8万立方米,弃方量为1.15万立方米

2)建筑垃圾

建筑垃圾是在建(构)筑物施工中产生的固体废弃物,其基本组成主要有土、渣、废钢筋、废铁丝和各种废钢配件、金属管线废料、废竹木、木屑、刨花、各种装饰材料的包装箱、包装袋、散落的砂浆和混凝土、碎砖和碎混凝土块、搬运过程中散落的黄砂、石子和块石等。根据有关资料,建筑及装修垃圾产生系数为50~60kg/m2,本项目总建筑面积8146.94m2,施工期产生的建筑垃圾约488.816t

3)施工人员生活垃圾

本项目施工人数约为50人,主要为当地民工,不集中安排食宿,产生的生活垃圾较少,主要为烟头、香烟盒、果皮纸屑等,以0.5kg/d的人均生活垃圾产生量计算,则项目施工人员生活垃圾产生量为0.025t/d,即9.1t/a

二、运营期污染源分析

根据本项目的建设内容,项目营运期污水主要来自于商业活动、物业管理人员产生的生活污水;废气来自停车场汽车尾气;噪声来自地下设备间设备噪声、车辆噪声等;固体废物主要是生活垃圾。其中商业活动中引进的其他企业需另行办理环评手续。

1、废气

项目在每一层均设置袋装垃圾收集点,由专人每天及时收集转运,因此不存在垃圾站恶臭;本项目废气污染源主要是停车场汽车尾气、公厕恶臭。

1)机动车尾气

本项目设有118个停车位,其中地上10个停车位,地下车库108个停车位,地上停车场停车位由于车位少,比较分散,空气流动性大,机动车尾气很快就扩散了,对周围环境影响很小,所以本次环评仅对地下停车场机动车尾气进行分析。

地下停车场废气中i污染物的排放量可根据下式计算:

式中,Qi——停车场废气中i污染物的排放量,kg/h

      S——停车场面积,m2

H——停车场面高度,m

M——换气频次,次/h

ci——停车场i污染物高峰质量浓度,mg/m3

ci值可参照《环境保护》杂志2003年第8期《公共地下车库空气质量调查与评价》的数据,见表8

8   停车场空气污染物质量浓度监测结果   单位:mg/m3

污染物名称COHCNO2NOx平均值(早/晚)13.13.40.1810.475

项目地下停车场总面积约为4188.84m2,高度为5m,换气频率6/h,因此项目地下停车场机动车尾气污染物排放情况见表9

9   项目地下停车场机动车尾气污染物排放情况一览表

污染物名称COHCNO2NOx排放量(kg/h)1.6460.4270.0230.06

地下车库汽车尾气通过车库排气百叶窗(采光井)排放,排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m,高于人群呼吸带,为无组织排放,此外,排气口不应对着人群密集区。

2)公厕恶臭

项目配套设置的公厕会产生恶臭废气,一般公厕臭气主要为CH4H2SNH3等,这些气体在夏季挥发性较大,如处理不当会对周围环境造成一定影响。

2、废水

根据《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)和《江西省城市生活用水定额》(DB36/T 4192011)中相关用水标准可知,项目的用水主要是商业活动、物业管理人员、绿化用水以及未预见用水,具体用水量如下:

1商业活动

项目商业面积为3958.10m2,用水标准按8L/m2·d,则用水量为31.665m3/d11557.725 m3/a),排水量为25.332m3/d9246.18m3/a))(排水量按用水量的 80%计算)。

2物业管理人员

本项目物业管理人员20人,用水量定为100L/人·d,则用水量为2m3/d730m3/a),则排水量为1.6m3/d584m3/a),(排水量按用水量的80%计算)。

3)绿化用水

本项目绿化面积为2056.6m2(绿化率35%),本项目绿化用水标准按 1.3L/m2·次 计算,则用水量为4.113m3/次,绿化用水频率为一年52次,即绿化用水量为213.876m3/a绿化用水不外排。

4)未预见用水情况

项目未预见用水量按照商业活动、物业管理人员、绿化用水总量的10%计算,则未预见用水量为3.778m3/d1378.97m3/a),排水量为3.022m3/d1103.03m3/a)。

综上所述,项目用水量约为41.556m3/d,即13880.571m3/a,因此项目排放废水主要是商业活动、物业管理人员以及未预见用产生的生活污水,其废水的排放量为10933.21m3/a项目生活污水水质较为简单,主要污染物为CODBOD5SSNH3-N,其平均产生的浓度分别为350 mg/L200 mg/L250 mg/L30 mg/L。项目污染物产生量具体见表10

10   主要水污染物排放情况一览表

废水量污染物排放情况污染因子产生浓度(mg/L)产生量(t/a)生活污水10933.21m3/aCODCr3503.827BOD52002.187SS2502.733NH3-N300.328

3、噪声

项目建成后,项目噪声源主要有来自水泵、电梯、地下车库风机及排风口等设备运行噪声以及车辆行驶噪声等,采用类比实测的平均声级确定其声源强度,见表11

表11   项目噪声源平均声级值     单位:dB(A)

噪声类型位置源强值备注车辆噪声小型汽车行驶(7.5m处)怠速50~60/正常60~70鸣笛80~85设备噪声生活水泵70~80全部位于地下设备间地下停车场风机70~85位于地下室设备间,设备运行电梯噪声50~60/

4、固体废弃物

本项目建成后固体废物主要是商业活动和物业管理人员产生的生活垃圾。

项目商业活动区域面积为3958.10m2,生活垃圾产生量按照0.05kg/m2·d计算,则商业活动生活垃圾的产生量为0.198t/d,即72.27t/a

物业管理人员为20人,生活垃圾产生量按照1kg/·d计算,则物业管理人员生活垃圾的产生量为0.02t/d,即7.3t/a

综上所述,项目生活垃圾的产生总量为79.57t/a

 

 

 

项目主要污染物产生及预计排放情况

内容

类型

排放源

(编号)

污染物名称

处理前产生浓度及产生量(单位)

排放浓度及排放量(单位)

施工期

施工场地

扬尘

文明施工,使用绿色环保建筑材料,控制污染

营运期

机动车尾气

CO

1.646kg/h

1.646kg/h

HC

0.427kg/h

0.427kg/h

NO2

0.023kg/h

0.023kg/h

NOx

0.06kg/h

0.06kg/h

公厕恶臭

CH4H2SNH4

少量

少量

施工期

生活污水

2m3/d

CODcrBOD5氨氮

设置临时旱厕定时清掏,不外排

施工废水(4m3/d

SS石油类

设置隔油池和沉淀池,经隔油、沉淀处理达标后上清液作为施工现场抑尘用水加以利用,不外排

营运期

污水

10933.21m3/a

CODcr

350mg/L3.827t/a

220mg/L2.405t/a

BOD5

200mg/L2.187t/a

120mg/L1.312t/a

SS

250mg/L2.733t/a

200mg/L2.187t/a

氨氮

30mg/L0.328t/a

25mg/L0.273t/a

 

 

施工人员

生活垃圾

9.1t/a

0

施工弃方

土方

1.15万立方米

0

建筑垃圾

碎砖、水泥块、废木料等

488.816t/a

0

营运期

商业活动和物业管理人员

生活垃圾

79.57t/a

0

施工期噪声主要是挖掘机、装载机、推土机、卷扬机、吊车、运输汽车等产生的噪声,5m处的噪声值在8090dBA)左右;运营期噪声主要有车辆、设备噪声,噪声值在5085 dBA)左右。

其他

主要生态影响

本项目建成后,将在周边植被绿化,美观的现代建筑群和大规模的绿化景观不仅改善人居环境,同时为项目区域增加了一道新景观,使区域面貌焕然一新,还可促进该区域的经济发展。

项目所在地目前为空地,项目建设区内无其他珍稀物种存在,不在井冈山国家自然保护区范围内。因此,项目的建设对本地区及周围的生态环境造成的影响甚微。

环境影响分析

施工期环境影响分析

本项目对环境的影响主要存在于施工期的影响,因此本评价着重评价施工期环境影响。

一、施工期大气环境影响评价

(一)扬尘

该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。在整个施工期,产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程,如遇干旱无雨季节,加上大风,施工扬尘将更严重。

据有关调查显示,施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生,约占扬尘总量的60%,在完全干燥情况下,可按下列经验公式计算:

式中:Q——汽车行驶的扬尘,kg/km·辆;

      V——汽车速度,km/h

      W——汽车载重量,t

      P——道路表面粉尘量,kg/m2

12为一辆载重5吨的卡车,通过一段长度为500米的路面时,不同路面清洁程度,不同行驶速度情况下产生的扬尘量。由此可见,在同样路面清洁情况下,车速越快,扬尘量越大;而在同样车速情况下,路面清洁度越差,则扬尘量越大。

表12   不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘   单位:kg/辆·公里

P车速0.1(kg/m2)0.2(kg/m2)0.3(kg/m2)0.4(kg/m2)0.5(kg/m2)1.0(kg/m2)5(km/h)0.02830.04760.06460.08010.09470.159310(km/h)0.05660.09530.12910.16020.18940.318615(km/h)0.08500.14290.19370.24030.28410.477820(km/h)0.11330.19050.25830.32040.37880.6371

如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘,每天洒水45次,可使扬尘减少70%左右。表13为施工场地洒水抑尘的试验结果,结果表明实施每天洒水45 次进行抑尘,可有效地控制施工扬尘,可将TSP污染距离缩小到2050m范围。

 

13   施工场地洒水抑尘试验结果

距离(米)52050100TSP小时平均浓度(mg/m3)不洒水10.142.891.150.86洒  水2.011.400.670.60

因此,限速行驶及保持路面清洁,同时适当洒水是减少汽车扬尘的有效手段。

施工扬尘的另一种情况是露天堆场和裸露场地的风力扬尘,由于施工需要,一些建材需露天堆放,一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放,在气候干燥又有风的情况下,会产生扬尘,其扬尘量可按堆场起尘的经验公式计算:

Q=2.1V50 – V03e-1.023W

式中:Q——起尘量,kg/·年;

  V50——距地面50米出风速,m/s

      V0   ——起尘风速,m/s

  W——尘粒含水率,%

由此可见,这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关,因此,减少建材的露天堆放和保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。

尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关,也与尘粒本身的沉降速度有关。以沙尘土为例,其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250微米时,沉降速度为1.005m/s,因此当尘粒大于250微米时,主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内,而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场施工季节的气候情况不同,其影响范围和方向也有所不同。施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题,须制定必要的防止措施:

项目施工过程中应制定科学的施工计划,从加强施工管理着手,提倡文明施工。加强运输管理,做好材料运输和使用过程中的防散失、防泄漏措施;合理布局施工现场,对易起尘物料实行库存或加盖蓬布,控制运输车辆的车速,防止物料装载过满。

施工现场设立垃圾站,及时回收、清运建筑垃圾和工程废土,高处工程垃圾必须用容器垂直清运,严禁凌空抛撒、乱倒乱卸。

建立洒水清扫制度,指定专人负责洒水和清扫工作。

4级及以上风力天气时禁止实施土方施工,并做好遮掩工作。

且施工现场地面保持一定的湿度,地面干化后需立即进行喷水抑尘,特别是在大风天,每天地面洒水量不得小于46次。

在作业区土方及道路洒水,或定期清理道路积土,以减少施工扬尘对周围环境空气的影响,使施工期环境空气影响降至最小;

施工现场实行道路硬化,车辆驶出时需对车槽、车身、轮胎进行及时清洗,防止施工尘土带出对沿路空气质量和道路清洁产生影响。

施工现场外围辅以遮挡物或围幕遮挡扬尘,为了减轻其扬尘污染,建议加高围幕高度。

⑧建筑工地使用商品混凝土及商品砂浆进行施工,禁止现场实施混凝土搅拌、灰土拌合等粉尘污染严重的施工作业;建筑施工外脚手架一律采用密目网维护;

加强燃油设备、机械的保养和维护,避免燃油废气超标排放。

通过采取以上防治措施后,可使扬尘影响降至最小范围,确保项目东面红军南路,南面景园宾馆,西面井冈山小学和幼儿园,北面井冈山革命博物馆的大气环境中颗粒物的满足《环境空气质量》(GB3095-2012)二级标准

(二)装修废气

1、室内装修

本项目为房地产建设项目,在装修过程中产生的大气污染物主要有:挥发性有机化合物(VOC)、甲醛、氨气、粉尘、氡及其衰变体等,各类建材产生的大气污染物见表14

14   室内污染物来源

室内污染物建材名称甲醛涂料、复合木材、家具、泡沫塑料、胶粘剂等VOC(沸点50~250℃)化合物(使用中缓慢释放)涂料中的溶剂、稀释剂、胶粘剂、防水材料、其它装饰品氨高碱混凝土膨胀剂-水泥加快强度剂(含尿素混凝土防冻剂)氡土壤岩石中铀、镭衰变产物,花岗岩、砖石、水泥、 建筑陶瓷、卫生洁具石棉天花板、地面及内、外墙壁采用的含有石棉的防火、隔音、绝热及装璜材料,石棉水泥

1)甲醛

理化性状

甲醛是无色具有刺激性和窒息性的气体,剧毒,极易聚合,易溶于水,有较强的还原性,在碱性溶液中能使金属盐及金属氧化物还原为金属。气体比重为1.067。蒸汽与空气混和能成为爆炸性气体,本品与氧化剂、火种接触有燃烧危险。

对人体的危害

A 刺激作用:甲醛对人的眼睛、鼻子、呼吸道有刺激性。空气中含有0.6mg/m3时就会对眼睛产生刺激反应。甲醛的主要危害表现为对皮肤粘膜的刺激作用,甲醛是原浆毒物质,能与蛋白质结合,高浓度吸入时出现严重的呼吸道刺激和水肿、眼刺激、头痛。

B 致敏作用:皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死,吸入高浓度甲醛时可诱发支气管哮喘。当甲醛浓度在0.121.2mg/m3   时能导致肝功能、肺功能异常、免疫功能异常。

C 致突变作用:高浓度甲醛与空气中离子形成氯化物反应生成致癌物——二氯甲基醚。

2)氨

理化性质

氨为无色而有强烈刺激性气味的气体。沸点-33.5,熔点-77.8。对空气的相对密度0.5962。氨极易溶于水、乙醇和乙醚;氨的水溶液由于形成氢氧化铵而呈碱性。氨可燃烧,与空气混和氨含量在16.526.8%时,能形成爆炸性气体。有催化剂存在时可被氧化成一氧化氮。

对人体的危害

人对氨的嗅阈为(0.51.0mg/m3,对口、鼻粘膜及上呼吸道有很强的刺激作用,其症状根据氨的浓度,吸入时间以及个人感受性等而有轻重,轻度中毒表现有鼻炎、咽炎、气管炎、支气管炎。氨被吸入肺后容易通过肺泡进入血液,与血红蛋白结合,破坏运氧功能。

3)氡(Rn

Rn 的性质

222Rn 的化学性质稳定,不溶于水,易溶于煤油、汽油,在空气中以自由原子存在。222Rn   的短寿命子体RaARaBRaC 等是带电的易吸附于空气中的尘埃上而成为放射性的气溶胶。

对人体的危害

氡气是世界卫生组织确认的主要环境致癌物之一。氡及其子体对人体的危害是通过内照射进行。Rn 本身是惰性气体,但其衰变的子体极易吸附在空气中的微粒上,Rn及其子体被吸入人体后,由于氡的半衰期为3.825d,且在体内停留的时间较短,故在呼吸道内氡的剂量很小,危害会相对小些。然而氡的子体——金属离子(同位素PbBiPo)随呼吸进入人体后,会沉积在气管、支气管部位,部分深入到人体肺部,并在这些部位不断累积,并继续快速衰变产生很强的内照射,是大支气管上皮细胞剂量主要来源,大部分肺癌就在这个区段发生。

4)挥发性有机物(VOCs

VOCs 是指室温下饱和蒸汽压超过70.91Pa 或沸点<260的有机物,主要成分为芳香烃、卤代烃、氧烃、脂肪烃、氮烃等达900种。

性质

VOCs是强挥发、有特殊刺激性气味的有毒有机气体,是室内重要污染物之一。其中氯乙烯、苯、多环芳烃等已被列为致癌物,多数VOC易燃易爆。

对人体危害

VOC对人体健康影响主要是刺激眼睛和呼吸道、皮肤过敏,使人产生头痛、咽痛和乏力。其中氯乙烯、苯、多环芳烃等已被列为致癌物。TVOCs<0.2mg/m3 时,对人体不产生影响,暴露于0.025mg/m322VOCs会使人产生头痛、疲倦和瞌睡,浓度在0.188 mg/m3   时导致晕眩和昏睡,而当浓度超过35mg/m3时可能会导致昏迷、抽筋、甚至死亡。在室内装饰装修材料造成的室内空气污染中,挥发性有机气体是一种很普遍而且对人体危害较大的一类污染物。

5)苯及同系物甲苯、二甲苯

性质

苯及其同系物甲苯和二甲苯都为无色、有芳香气味,是挥发性、易燃的液体。微溶于水,易溶于乙醚、乙醇、氯仿和二硫化碳等有机溶剂。

对人体危害

苯、甲苯和二甲苯是以蒸汽状态存在于空气中,中毒作用一般是由于吸入蒸气或皮肤吸收所致。苯属中毒类物质,急性中毒主要对中枢神经系统有毒害,慢性中毒主要对造血组织及神经系统有损害。甲苯属低毒类,高浓度中毒时可发生肾、肝和脑细胞的坏死和退行性变。二甲苯的三种异构体的毒性略有差异,其毒性主要是对中枢神经和植物神经系统的麻醉和刺激作用。

综上所述,本项目装修期间产生的装修废气将对装修职工及项目东面红军南路,南面景园宾馆,西面井冈山小学和幼儿园生活环境产生一定的不利影响。为了保护项目四周的环境质量,要求在装修期间使用的所有原材料要满足国家相关环保标准,同时在已完成的装修区域设置活性炭吸附过滤装置和除甲醛设施,做到边施工边去除,在项目建筑物完成装修后投入使用之前,按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB30325-2001)要求对室内环境状况进行监测、评估,确保室内环境质量达到规范要求后方可投入使用。在通过采取治理措施,可有效保护项目东面红军南路,南面景园宾馆,西面井冈山小学和幼儿园,北面井冈山革命博物馆的大气环境空气质量,因此项目装修产生的污染对周边环境影响不大。

2、建筑外装饰

建筑外观装修应选择节能环保和美观经济的新材料,外墙材料选择时需注重防水处理。建筑外墙颜色宜以淡雅、明快为主,在景观单调处,可通过建筑外墙面的色彩变化或适宜的壁画来丰富外部环境。避免采用大面积的金属、玻璃等高反射性材料,减少楼体城市光污染的产生。

二、施工期废水环境影响评价

施工期废水包括混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制废水、车辆冲洗废水和施工人员生活污水。

混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制废水、车辆冲洗废水主要污染物为泥沙和石油类,拟在施工现场设置隔油池和沉淀池,废水经隔油、沉淀处理达标后上清液作为施工现场抑尘用水加以利用,不外排。

施工人员生活污水拟在施工现场设置临时旱厕,生活污水经收集后定期清掏处理,不外排。

通过采取以上防治措施后,项目施工期产生的废水均得到有效处置,不会对东面红军南路以及挹翠湖水环境产生影响

三、施工期噪声环境影响预测与评价

1、预测源强

本项目使用的施工机械主要有如挖土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机等,多为点声源;施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等,多为瞬时噪声;施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中,对声环境影响最大的是机械噪声。

15为根据资料所得的不同施工机械的噪声源强,在多台机械设备同时作业时,各台设备产生的噪声会产生叠加,根据类比调查,叠加后的噪声增值约为38dB。在这类施工机械中,噪声最高的为电锯、电钻、混凝土振捣器。

 

 

 

 

15   主要施工机械设备的噪声源强

施工阶段施工机械5米处测量声级(dBA)土石方阶段推土机83挖掘机85自卸卡车80装载机83打桩阶段(人工灌孔桩)风镐95空压机90结构阶段振捣棒90电锯100空压机88升降机80装修阶段电钻100木工电刨90磨光机95

噪声从声源传播到受声点,受传播距离,空气吸收,阻挡物的反射与屏障等因素的影响而产生衰减。用A声级进行预测时,其预测模式如下:

LA(r)LA(r0)(AderAbarAatamAexc)

式中,LA(r)——距声源r处的A声级;

  LA(r0)——参考位置r0处的A声级;

  Ader——声波几何发散所引起的A声级衰减量,即距离所引起的衰减;

           Abar——遮挡物所引起的A声级衰减量;

           Aatam——空气吸收所引起的A声级衰减量,一般情况下可忽略不计;

Aexc——附加A声级衰减量。一般情况下的环境影响评价中,不需考虑风、云、雾及温度梯度所引起的附加影响。

本次评价采用下列公式计算距离施工机械不同距离处的噪声值。

 LA(r)LA(r0)AderLA(r0)20 lg(r /r0)

多个机械同时作业的总等效连续A声级计算公式为:

式中,Leqi——第i个声源对某预测点的等效声级。

在预测某处的噪声值时,首先利用上式计算声源在该处的总等效连续A声级,然后叠加该处的背景值,具体计算公式如下:

Lpt=10 lg(100.1L+100.1L)

式中,Lpt——声场中某一点两个声源不同作用产生的总的声级;

      L1——该点的背景噪声值;

      L2——各声源叠加到该点的总等效声级值。

2预测结果

根据以上预测方法,按不同施工阶段施工机械组合作业情况,在未采取任何降噪措施的情况下,得出不同施工阶段不同距离处的噪声预测值。

限于施工计划和施工设备等资料不够详尽,现将施工中使用较频繁的几种主要机械设备的噪声值分别代入前述预测模式进行计算,预测单台机械设备的噪声值。现场施工时具体投入多少台机械设备很难预测,本次评价假设昼间有5台设备同时使用,将所产生的噪声叠加后预测对某个距离的总声压级。

1)施工期单台机械设备噪声预测值

具体预测值见表16

16   单台机械设备的噪声预测值 (单位:dB(A))

机械类型噪声预测值5m10m20m40m60m100m150m200m300m400m推土机8377716561.45753.55147.444.9装载机8377716561.45753.55147.444.9挖掘机8579736763.45955.55349.446.9卡车8074686258.45450.54843.440.9振捣棒9084787268.46460.55853.450.9

2)施工期多台机械设备同时运转噪声预测值

根据上述预测公式,不计空气等影响,噪声预测结果如下:

17   多台机械设备同时运转的噪声预测值 (单位:dB(A))

距离(m)51020306080100150200300噪声预测值92.682.676.673.16764.662.659.156.653

3、施工噪声环境影响分析

由于项目周围敏感点不多,而且距离相对比较近,主要是井冈山革命博物馆、井冈山小学、景园宾馆以及居民区施工噪声对周围环境和环境敏感点有一定的影响,施工单位应尽可能采取有效的减噪措施,合理安排施工时段,禁止夜间施工。避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备,尽量减轻由于施工给周围环境和居民生活带来的影响。

根据本项目实际情况,施工方应根据施工进度安排,尽量缩短施工时间,减轻项目基础施工阶段对周边环境的噪声影响。将施工期严禁在12:0014:0022:006:00时间段内施工。如果工程施工期,因工艺或特殊需要必须连续施工的,施工单位应在施工前三日内报经当地环保局批准,并向施工场地周围的居民或单位公告,以征得公众的理解和支持。建设单位应合理安排工期,因工程需要需连续施工作业的,工期应控制在48小时以内。

4、污染防治措施

施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车辆产生的交通噪声由于项目周边均有噪声敏感建筑物,企业应注重采取相应的控制措施,严格遵照施工噪声管理的时限规定,防止噪声影响周围环境和人们的正常生活。具体要求如下:

采用低噪声或自带隔声、消声设备的施工机械和先进的施工技术如改变垂直振打式为静压管桩系统等新技术,静力桩机噪声约在80dB(A)左右,比振动桩机少15—25dB(A)左右,使噪声污染从源头得到控制;因施工期噪声不可避免,而对局部施工单位采取隔声降噪措施又不现实,建设单位必须对施工时段作统筹安排,尽量将高噪声作业安排在昼间非敏感时段,同时尽量控制多高噪源同时进行,如在振捣棒使用时,停止打桩作业。

由于项目处于声环境敏感区域,夜间禁止施工,保证周围居民的正常休息不受干扰。合理布局施工现场,避免局部噪声级过高,将高噪声施工现场远离环境敏感目标布置;如根据工况要求必须连续作业,必须得到当地环保部门的许可方可施工。且在项目主要噪声环境保护目标周围实施高噪声作业时,必须在施工现场设置临时隔声围栏,采用柔性吸声屏替代目前通用的尼龙质地的围幕,并尽量加高南面的围幕,既可抵挡建筑噪声,又可拦住杂物等;

应从规范施工秩序着手,高噪声设备应安排在白天(除中午12:0014:00)使用,避免多台施工机械同时作业,夜间禁止使用高噪声设备(20:008:00)。如确需夜间施工,则评价要求:夜间施工作业必须向周边居民公布施工的时间,并征求附近易受影响敏感目标及附近居民对工程建设的意见和建议,协调好与周边住户之间的关系,取得民众的理解,避免引起噪声投诉。

引进施工设备时将设备噪声作为一项重要的选取指标,尽量引进低噪声设备,加强高噪声机械设备的管理和日常维护 ,以减少机械故障噪声的产生;

制定合理的运输线路,车辆运输应避开环境敏感区。汽车进入敏感区应减速慢行,晚间运输用灯光示警,禁鸣喇叭。

通过采取以上防治措施后,可使项目施工噪声影响降至最小范围,施工噪声经过距离衰减后,施工期噪声均可以达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中相关标准,确保项目南面景园宾馆,西面井冈山小学和幼儿园,北面井冈山革命博物馆的声环境满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准

四、施工期固体废物环境影响评价

项目施工期固体废物主要开挖弃土、建筑垃圾和由施工人员产生的生活垃圾。

1、开挖弃土

施工弃土集中收集并清运至渣土管理部门指定场地堆放,不得随意堆放。

2、生活垃圾

本项目施工期施工人员主要为当地民工,不集中安排食宿,产生的生活垃圾较少,主要为烟头、香烟盒、果皮纸屑等,施工人员生活垃圾拟交由当地环卫部门统一清运处理,对环境影响较小。

3、建筑施工垃圾

建筑垃圾的产生量与施工水平、建筑类型等多种因素有关,数据之间相差较大。在施工建筑的不同阶段,所产生的垃圾种类和数量有较大差别,建筑施工的全过程一般可以分成以下几个阶段:

清理场地阶段:包括清理杂草树木等。这个阶段产生的垃圾主要是杂草树木、场地原有的固体废弃物如废纸、塑料袋等。

土石方阶段:包括基坑开挖、挖掘土石方等。这个阶段产生的主要是施工弃土,其造成的影响更多的表现为水土流失。

基础工程阶段:包括打桩、砌筑基础等。这个阶段产生的建筑垃圾主要是弃土、混凝土碎块、废弃钢筋等。

结构工程阶段:包括钢筋、混凝土工程、钢木工程、砌体工程等。这个阶段生的建筑垃圾主要有弃土砖瓦、混凝土碎块、废弃钢筋、施工下脚料等。

装修阶段:包括室外和室内装修工程。这个阶段产生的建筑垃圾主要有废油漆、废涂料、废弃瓷砖、废弃石块、废弃建筑包装材料等。

建筑垃圾主要是无机类物质,有机成分含量较低。由于垃圾中的主要成分为无机垃圾,因此燃烧热值小,适于填埋处理;项目建设后期所产生的装修垃圾中含有的废油漆、有机溶剂、装修材料的边脚废料等,一部分属于易燃、有毒有害物质,应慎重处理。

在不能得到及时清运的情况下,建筑垃圾中的弃土、砖瓦沙石、混凝土碎块等无机成分的影响主要表现为:晴天刮风的时候,垃圾中的比重较轻的(例如塑料袋、水泥袋碎片)和粒径稍小的尘埃随风扬起污染附近区域的环境空气和环境卫生。

在雨季,随暴雨和地表径流的冲刷,泥沙将堵塞下水管涵、污染附近的水体等。这种影响将比较现实和比较经常,因而应引起足够重视。

4、污染防治措施

施工期产生的固体废弃物主要是施工人员的生活垃圾和建筑垃圾,根据前面章节的分析可知,这些垃圾成分较为简单,数量很大,应集中处理,及时清运,根据不同的成分采用不同的处理方式:

1)对于建筑垃圾中较为稳定的成分,如碎砖瓦砾等,可以与施工期间挖出的土石一起堆放或者回填,建筑垃圾拟部分回填外,其余经集中收集后,及时清运至渣土管理部门指定场地妥善堆放。

2)对于废油漆、涂料等不稳定的成分,可以采用有关容器进行收集并对使用过的容器及时进行清理。

3)施工人员生活垃圾拟交由当地环卫部门统一清运处理;对于施工期施工人员产生的比较集中的生活垃圾,由于其中含有较多的易腐烂成分,必须进行覆盖和收集,以防止在雨天被雨水浸泡而产生对环境危害严重的渗滤液。对于施工人员产生的分散垃圾,除对施工人员加强环境保护教育和有关宣传外,也应该增设一些分散的小型垃圾收集器(如废物收集箱),并派专人定时打扫清理。

通过采取以上防治措施后,项目施工产生的固体废物和废渣均得到有效处置,不会影响区域的生活环境和市容市貌。

五、施工期水土保持影响分析

项目施工期在雨季不可避免的产生一定程度的水土流失,可能会淤积河道及地下排水系统,影响行洪排涝等活动。为防止水土流失对周围环境的影响,需采取与施工相结合的水土流失防护措施,降低水土流失发生量。

评价要求:

在项目施工区外侧设置干砌块石挡墙,挡墙高度根据施工项目标高进行设置,这可有效地防止因施工造成的大面积水土流失,确保道路正常交通。

②根据总体布置沿着挡墙内侧修建临时施工排水沟,用于排出项目区内的地表径流,并在排水沟交汇处设置沉淀池,用于沉淀被雨水冲刷后流失的沙土,防止大量泥沙淤积地下排水系统。

项目施工完后应立即恢复种植植被,可选择发芽早生长快且能覆盖地面的,项目完工后,可恢复的植被区域全部予以恢复,植被恢复系数达100%。

各种防护措施与主体工程同步实施,以预防雨季路面径流直接冲刷坡面而造成水土流失。若遇下雨,可用沙袋或草席压住裸露的地面进行暂时防护,以减少水土流失。

通过采取以上防治措施后,项目施工期的水土流失可以得到改善,有效减少项目施工期造成的区域水土流失现象。

六、施工期生态影响分析

本项目永久占地在一定程度上将对评价区地表植被产生破坏和影响,基本为负面影响,其影响突出表现为降低区域生物多样性和植被覆盖率,减少植被面积,降低区内的平均生物生产力,破坏生物栖息地等。根据现场勘察,项目所在地块已被平整,施工过程可能对周边植被、陆生动物、水生生物产生影响。

1、工程施工对植被的影响

由于已将地表植被清理,对项目区的植被多样性性、植被覆盖率将产生一定的影响,此外,项目在施工过程中挥洒的水泥灰尘、粉尘等,易造成粉尘污染,粉尘颗粒常因吸附在附近植物叶子的表面,堵塞气孔,影响植物的光合作用,造成植物呼吸代谢紊乱,导致植物的生长发育受到影响。

2、工程施工对陆生动物的影响

施工中的永久性占地和临时性占地,会使区内林地和灌草丛数量减少,会使原来栖息在河谷林地和灌草丛生境的鸟类失去部分空间和食物而飞往它处,由于项目位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧内,属于已开发区域,人类活动较为平凡,因此本项目的开发建设活动对陆生动物影响较小。

此外,施工中使用的焊接机、电锯进行钢结构安装、产生的施工噪声,以及施工人员活动,都会对施工区周边野生动物造成惊扰,使其远离施工区,在一定程度上影响野生动物正常的觅食和繁殖活动。

通过以上分析可知,项目施工期造成的区域生态环境影响较小,破坏生态环境区域有限,对区域植被、陆生动物的影响,随着项目施工期的结束和区域的植被恢复,项目用地区域生态环境可以通过自然修复。

 

 

营运期环境影响分析:

一、环境空气的影响分析

本项目产生的大气污染主要是汽车尾气和公厕恶臭,汽车是一种流动污染源,汽车排放的有害物质污染了环境,严重影响了人们的健康,其主要污染成分是COTHCNOX,它对人体健康、公共环境的影响和危害程度取决于这些有害物的毒性、浓度和浸入量。其危害程度见表18

18   机动车尾气对人体健康的危害

污染物危  害CO阻止血红蛋白向人体组织输送氧气,使体内缺氧,麻痹中枢神经系统,造成感觉、反应、理解、记忆力等机能障碍。重者因停止血液循环而死亡。当空气中CO浓度在50ug/L以上时,冠心病患者心电图会发生突变,感到胸痛。一般人可引起头痛、头晕、消化不良和恶心。长期处于低浓度污染状态,可患动脉硬化、脑溢血、末稍神经炎等疾病。对胎儿和幼儿的生长发育有很大的影响。NOX氮氧化物(包括NO、NO2)属于严重致癌物质。当人在NO2浓度为9.4mg/m3的空气中停留十分钟时,即可感呼吸困难。若长期处于低浓度污染状态,会出现呼吸道感染、肺功能下降,引起慢性支气管炎、冠心病、心脏病、肺结核、肺炎、哮喘、神经衰弱等疾病。对儿童、即使短时间接触也可造成咳嗽、喉痛。在日光作用下,NO2分解成NO、O,O遇O2生成O3,它与烃类反应生成光化学烟雾,严重时,瞬时即可使人窒息。THC碳氢化合物有很强的致癌作用,尤其对肺癌、肝癌发病率极高。

本项目汽车进出车库时排放的汽车尾气含碳氢化合物、氮氧化物和一氧化碳等。汽车尾气排放是不连续的,尾气的排放量不多,排放时间短,地上停车位由于地面开阔,汽车尾气极易扩散,因此不会对周围环境造成大的影响。

对于项目内道路运行的机动车尾气,由于其污染物排放量较小,通过加强地上停车场周边的绿化,优选对汽车尾气净化能力强的植物品种净化汽车排放尾气。对地下车库通过设置车库排气百叶窗(采光井)排放,排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m限制其运行速度等措施可使其污染物排放量减小。

项目公厕恶臭主要是由于粪便发酵产生氨气引起的,本项目公厕可采取及时通风换气措施,并配套除臭、灭虫、消毒设施等。此外,项目通过加强管理,安排人员定期打扫,保证公厕的卫生,减少公厕臭气的产生量,采取以上措施后,公厕臭气对周边环境的影响很小。

二、地表水影响分析

本项目运营期产生的废水主要是商业活动、物业管理人员以及未预见用产生的生活污水,其废水的排放量为10933.21m3/a项目生活污水水质较为简单,主要污染物为CODBOD5SSNH3-N,其平均产生的浓度分别为350 mg/L200 mg/L250 mg/L30 mg/L生活污水污染物产生量分别为3.827t/a2.187t/a2.733t/a0.328t/a

由于本项目所在区域已纳入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂的纳污范围内,因此评价要求项目生活污水采取化粪池预处理后,达到井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准,经市政污水管网排入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B标准后,最终排入行洲河。

本项目废水经过采取上述处理措施预处理后,废水各污染物浓度能达到井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准,项目废水预处理后污染物的排放情况见下表。

19   废水预处理后污染物排放情况一览表

污染源污染物名称预处理后排放情况生活污水10933.21m3/aCOD220mg/L2.405t/aBOD5120mg/L1.312t/aSS200mg/L2.187t/aNH3-N25mg/L0.273t/a

由上表可知,项目生活污水经过预处理后,通过市政污水管网进入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂处理后,废水中各污染物的排放情况见下20

20   污水处理厂处理后水污染物排放情况一览表

污染源污染物名称污水处理厂处理后排放量生活污水10933.21m3/aCOD60mg/L0.656t/aBOD520mg/L0.219t/aSS20mg/L0.219t/aNH3-N8mg/L0.087t/a

本项目生活污水中CODcrBOD5、氨氮、SS等污染物降解明显,项目生活污水经过井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B标准后,废水最终排入行洲河,由于项目废水是达标排放,因此对行洲河水质环境影响较小。

井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂简介:

井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂位于井冈山市茨坪街道刘家坪。地理坐标:东经114°10′25″,北纬26°33′26″。总投资额度4183.46万元,运行时间为20157月中旬,处理工艺采用A/A/O生物反应池、嚗气方式采用鼓风嚗气,出水消毒采用紫外线消毒方式,处理规模为日处理能力1.5万吨。处理后的污水由厂区东南排入行洲河。

三、噪声影响分析

本项目主要噪声源为水泵、电梯、地下车库风机及排风口等设备运行噪声以及车辆行驶噪声等,噪声值在50~85dB(A)之间。可以采取减振、隔声等降噪措施防治噪声对环境的影响,主要削减噪声的建议有:

1)墙体门窗选用隔声材料。

2)设备必须是低噪声高性能的产品。所有设备必须配套减震、隔震、隔声、吸声等辅助装置,并在以后的运行过程中,要加强设备的维修和保养。

3)在高振动设备内部设置弹簧,以减小其振动幅度及频率,达到减振的目的。

具体的噪声源强及防治措施见表21

21   项目主要设备噪声强度、防治措施及效果(dB)

序号噪声源数量(台)噪声强度位置防治措施消减噪声车间噪声源强1生活水泵180地下室设备间基础减震、隔音(20dB)6068.682风机285653电梯56040

预测模式

预测模式采用在空气中的衰减模式:

式中:Lr——距声源r(m)处的噪声值,dB(A)

L0——距声源r0(m)处的噪声值,dB(A)

r0——测定声源时距离,m

r——衰减距离,m

α——空气吸声系数,其值与温度、湿度有关;取0.023   dB(A)/100m计;

预测结果及分析   

采用以上公式,预测出该项目厂界噪声贡献值,详见表22

22   项目厂界噪声贡献值

噪声源治理后源强西厂界南厂界东厂界北厂界距离(m)贡献值(dB)距离(m)贡献值(dB)距离(m)贡献值(dB)距离(m)贡献值(dB)地下设备间68.685533.8722021.838030.6215025.16

由表22可见,项目经噪声经衰减后,厂界噪声贡献值最大为33.87dB,因此,满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GC17348-2008)中2类标准(即昼间≤60dB,夜间≤50dB),因此只要企业将各噪音设备设置地下室密闭在房间内,同时采用减振、消声、绿化隔音降噪等措施,则项目产生的噪声将对周围环境影响很小。

对于汽车行驶噪声,汽车在低速行驶时噪声级一般在6065dB,一般情况下对附近住宅居民不会产生明显的影响,但在高速行驶或鸣喇叭时,其噪声级较高,对附近客户会产生影响,因此应加强场内的交通管理,汽车限速5km/h以下行驶,禁鸣喇叭,以减轻对周围敏感目标的不良影响。

四、固体废物的环境影响分析

本项目建成后固体废物主要商业活动和物业管理人员产生的生活垃圾。

本项目的生活垃圾产生总量为79.57t/a由于生活垃圾极易腐化变质,尤其是夏天,易产生臭气异味,污染环境,因此,项目应加强固废的管理,合理布设垃圾收集点,保持环境整洁,对固体废物实行分类管理,做到垃圾袋装化、存放封闭化,做到日产日清,委托当地环卫部门及时运至垃圾填埋场进行填埋处置,通过采取上述措施后,本项目产生的生活垃圾不会对周围环境产生影响。

五、生态环境影响分析

本项目建成后的绿化率为35%,绿化率在同行业中属于较高,符合现代人生活消费理念。

六、清洁生产

项目在总体规划中应把环境保护、清洁生产的环境概念引入到设计理念中,强调人与自然的和谐统一。设计中应通过采用环保型的建筑及装饰材料,为项目营造良好的商务服务环境;通过采取一系列的节能措施,减少了能源的消耗,降低了污染物的产生和排放量,从而更好的保护了环境。

1、绿色施工

1)在施工进度的安排上,要进行适当的组合搭配,避免高噪声设备同时在相对集中的地点工作,夜间施工禁止使用打桩机等高噪声设备。

2)施工优先采用环保型设备。

3)施工过程中产生的建筑废物分类回收,资源利用。

2、绿色消费

1)建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材,严格做到建材的无害化(无污染,无辐射),设备配置优先采用绿色标志产品。

建筑材料常含有可挥发性成份,在投入使用后,随着温度和湿度等环境因素的变化,从墙体中缓慢释放出来,造成空气中的污染物浓度越来越高。国家卫生、建设和环保部门曾经进行过一次室内装饰材料抽查,结果发现具有毒气污染的材料占68%,这些装饰材料会挥发出300多种挥发性的有机化合物,如甲醛、三氯乙烯、苯、二甲苯等,一旦进入人体,将会引发各种疾病,其中包括呼吸道、消化道、神经内科、视力、视觉、高血压等三十余种疾病。

建设单位应建立监督机制,确保项目建筑采用无/低放射性材料,要求执行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001),减少建材对室内空气的污染,室内用人造木板饰面、人造木板等材料必须达到标准要求。

2)大量采用节能降耗产品,如节能灯、节能电器,节水型卫生洁具等。

3)设计良好的通风设备,烹饪、吸烟及使用清洁剂等行为会造成室内环境空气污浊。

4)施工过程中产生的废水尽量回收利用作为场地洒水,降低施工扬尘。

3、节水、节能措施

当前国家正在大力推进节能、降耗举措,酒店及房地产业作为国家的支柱产来,也应大力实行节能降耗,主要的节能降耗举措体现在节水、节电、节能建材方面。

本项目将采用节能降耗产品,如节能灯、节能电器,节水型卫生洁具等。采用节水型设备,如节水型便器冲洗设备,节水型水龙头等其他节水型设备。本工程在建筑设计中,将通过采用增强建筑围护建筑结构保温隔热性能的节能指施,在保证室内热环境的前提下,将采暖和空调能耗控制在规定范围内。

4、清洁能源

为了减少能源消耗,减少污染物排放,保持区域空气良好,提倡使用太阳能等一系列节能产品。

5、绿色管理

1)利用各种机会进行环境保护精神宣传,使每位客户及工作人员均能意识到自身的行为对环境保护的作用。

2)实施完善的垃圾分类系统,将垃圾在源头分成三类,不可直接回收的垃圾、可以直接回收的垃圾和特殊垃圾,分别装入三种不同颜色的垃圾桶回收。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

环保投资及三同时验收

1、环保投资估算

本项目环保投资包括废气、噪声、生活污水和垃圾收集等投资,具体见表23

23   环保投资估算

投资项目投资金额(万元)备注废气治理15施工期设置围栏、毡布等防尘设施,运营期设置地下室通风设施,公厕设置通风换气和除臭设施废水治理20施工期:简易化粪池、隔油池、沉淀池;运营期设置化粪池噪声治理10施工期建设临时隔墙;运营期设置隔声、消声、吸声、减振、限速建筑材料固体废物20施工期:设置施工固废收集设施;运营期设置垃圾集中收集设施绿化90植树、草坪合计155占总投资比例2.24%

项目总投资为6919万元,环保投资155万元,占总投资的2.24%,主要用在绿化、生活污水、油烟废气治理方面,建设单位加大绿化投入,营造良好的居住环境,使绿化率达到35%,可减少项目建设产生的对环境的不利影响。

2三同时验收

本项目在实施过程中要严格落实三同时制度,为保证项目在施工过程中和建成后不会对环境和生态造成影响,本评价对项目列出具体验收清单,具体见表24

24   建设项目三同时验收一览表

种类污染物名称治理措施执行标准废水生活污水经化粪池预处理井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准废气地下车库通过设置车库排气百叶窗(采光井)排放,排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m,限制其运行速度满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准及其无组织排放限值公厕恶臭设置通风换气和除臭设施影响较小噪声交通噪声设备噪声对噪声设备设置声屏障、消声降噪措施符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准固废生活垃圾环卫部门清理固体废物实现零排放


建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

内容

类型

排放源

(编号)

污染物名称

防治措施

处理后的效果

施工场地

扬尘

定期洒水、限速行驶、保持路面清洁并防治建材露天堆放

施工期结束后会自然消失

地下停车场

NOXCOHC

通过设置车库排气百叶窗(采光井)排放,排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m限制其运行速度

《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准

公厕臭气

CH4H2SNH3

通风换气措施、除臭

影响较小

生活污水

BOD5CODcrSSNH3-N

设置临时旱厕定时清掏,不外排

影响较小

施工废水

SS石油类

设置隔油池和沉淀池,经隔油、沉淀处理达标后上清液作为施工现场抑尘用水加以利用,不外排

生活污水

BOD5CODcrSSNH3-N

经化粪池预处理

井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准

土方工程

建筑垃圾、弃土

集中收集并清运至渣土管理部门指定场地堆放

对周围环境影响较小

生活垃圾

生活垃圾

经袋装收集后,全部纳入园区垃圾清运管理系统

商业活动和物业管理人员

生活垃圾

由环卫部门集中收集处理

机器设备

厂界噪声

规范施工、夜间强噪声禁止作业

《建筑施工厂界噪声排放标准》(GB12523-2011)

机器设备

汽车和人员

空调风机、水泵、汽车等

合理布局;隔音减振、距离衰减;加强绿化;禁鸣、限速

《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-20082类区标准

生态保护措施及预期效果:

1、施工期

本工程为新建项目,施工期间建筑材料堆放中的临时占地,基础工程中挖、填土方作业带来的水土流失等会对施工区域和城市生态环境造成短暂破坏,但其影响范围和程度有限,随着施工结束,该类影响也随之消失。为减轻施工活动对工程区域和城市生态环境的负面影响,施工期间拟采取如下措施:

基础工程动工前,预算好挖、填土方作业量,尽可能缩短挖、填土方作业时间;

在工程场地内,确定适宜的建筑土方临时堆存点,挖取的土方尽量作到及时回填,并避免雨天挖、填土方作业,以减轻水土流失;

在晴天干燥等扬尘容易形成的天气条件下进行挖、填方作业时,可适当洒水作业。在工程场地内堆置的弃土、弃渣也可适量洒水,防止扬尘;

施工场界用围墙隔离,建筑物用拦网遮盖,以维护城市文明形象。

2、营运

加强绿化,绿地建设好了,既有益于改善该区域的空气质量,也可丰富建成区及邻近区域的生态景观。

绿色植物种植多元化:绿色植物种植可考虑选取乡土树种为主,易于存活,并注意乔、灌、花、草结合,体现出有层次的绿化景观。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

结论与建议

一、结论

1、项目概况

本工程位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧(井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧项目地理位置中心坐标为:东经114°09′58.63″,北纬26°34′00.42″,项目总投资6919万元,项目占地面积5876平方米,总建筑面积8146.94平方米,其中商业面积(计容)3958.10平方米,地下室面积(不计容)4188.84平方米,项目容积率为0.68,绿化率35%,机动车泊车位共118个,其中地上车位10个,地下车位108个。

2、产业政策符合性

本项目属于房地产开发项目,不涉及别墅开发建设,根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录(2011年本及2013年修订本)》可知,本项目不属于限制类及淘汰类,属于允许类,不违背国家产业政策,另外本项目已在井冈山市发展和改革委员会取得《关于井冈山茨坪商业(会展)中心可行性研究报告的批复》项目代码2018-360881-47-01-029160,因此,项目符合国家和地方现行的有关产业政策

3、项目选址合理性

本项目选址位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧,项目用地东面为红军南路,隔路为挹翠湖,南面为景园宾馆,西面为井冈山小学,北面为井冈山革命博物馆,根据井冈山风景名胜区管理局出具的《建设用地规划许可证》(地字第井风管规用字201901)和《建设项目选址意见书》(建字第井风管规选字201901)可知,本项目用地性质为商业服务用地,由此可知,项目用地符合井冈山风景名胜区茨坪旅游接待服务区的总体用地规划,另外项目建设基地位于城市建成区内,周边的道路和建筑已建设完成,项目区域区内地势较平坦,基础设施良好,路网覆盖四周,交通便利,能满足该项目需求。项目周边环境空气质量现状符合功能区划要求,地表水水质现状符合水环境功能区划要求,区域声环境符合声环境功能区划要求,项目区环境容量满足项目建设的需要,因此本项目选址较为合理。

4、“三线一单”分析

    ①生态红线

项目位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧(井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧。项目不在名胜古迹、风景名胜区、自然保护区、饮用水源保护区范围内;依据江西省生态保护红线规划管控区,项目不在生态红线管控区范围内,符合生态保护红线要求。

②环境质量底线

项目区域环境质量现状较好,区域环境空气属于《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二类功能区、地表水属于《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类功能区、声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准,具有相应的环境容量。本项目生活污水采取化粪池预处理后通过市政污水管网进入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂处理达标后排入行洲河;项目产生的固体废物全部妥善处理,不直接排入外环境;项目三废均能有效处理,不会明显降低区域环境质量现状;本项目建设不会对当地环境质量底线造成冲击。

③资源利用上线

项目用水用电来源为市政供水供电系统。本项目建成运行后通过内部管理、设备选择、原辅材料的选用和管理、废物回收利用、污染治理等多方面采取可行的防治措施,以“节能、降耗、减污”为目标,有限地控制污染,项目的水、电等资源不会突破区域的资源利用上线。

④环境负面准入清单

根据江西省发展和改革委员会关于印发《江西省第一批国家重点生态功能区产业准入负面清单》的通知,文号为(赣发改规划[2017]448号),本项目位于井冈山茨坪红军南路博物馆右侧(井冈山革命博物馆南侧,红军南路西侧,井冈山小学东侧),均不在该文件的划定范围内,符合相关规划和要求。

5、环境质量现状

项目所在地区域环境空气质量现状较好,环境空气质量能满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准的要求;地表水满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002Ш类标准;声环境满足《声环境质量标准》(GB3096-20082类区标准

6、环境影响分析

1)施工期

大气环境影响分析

施工现场的扬尘主要来自以下几个方面:a土方的挖掘及现场堆放;b建筑材料的现场搬运及堆放;c施工垃圾的清理及堆放;d车辆及施工机械往来造成的道路扬尘。

采取以下措施控制施工期扬尘污染:合理布局施工现场,对易起尘物料实行库存或加盖蓬布;控制物料运输车辆的车速,防止物料装载过满;施工现场实行道路硬化,工地出口设置车轮冲洗设施;施工现场设立垃圾站,及时回收、清运建筑垃圾和工程废土,高处工程垃圾必须用容器垂直清运,严禁凌空抛撒、乱倒乱卸;建立洒水清扫制度,指定专人负责洒水和清扫工作;建筑工地使用预拌混凝土,禁止现场实施混凝土搅拌、灰土拌合等粉尘污染严重的施工作业;施工场地配置细目滞尘防护网;4级及以上风力天气时禁止实施土方施工,并做好遮掩工作;加强燃油设备、机械的保养和维护,避免燃油废气超标排放。

声环境影响分析

从噪声预测结果分析,施工噪声对附近声环境影响较大。通过采取以下施工噪声污染控制措施:合理布局施工现场,避免局部噪声级过高,将高噪声施工现场远离居民、单位等环境敏感目标布置;禁止现场搅拌混凝土;选用低噪音或自带隔声、消声设备的施工机械,加强高噪声机械设备的管理和日常维护;在居民、单位等主要噪声环境保护目标周围实施高噪声作业时,必须在施工现场设置柔性吸声屏等临时隔声装置;施工及来往车辆禁止鸣笛;中午12:00-14:30,避免多台施工机械同时作业;夜间22:00-清晨6:00,禁止施工;加强施工人员管理,坚持做到文明施工等。中、高考阶段(每年的67~20日)施工段周围有学校,施工单位应不论遇何种情况,严禁在考试时间内施工。

水环境影响分析

施工期废水主要来源于施工生产废水和施工人员生活污水。施工生产废水主要包括土方阶段降水井排水、结构阶段混凝土养护废水、车辆冲洗废水等,主要污染物为泥沙和石油类,拟在施工现场设置隔油池和沉淀池,废水经隔油、沉淀处理达标后上清液作为施工现场抑尘用水加以利用。施工人员生活污水拟在施工现场设置临时旱厕,定期清掏,不外排。

固体废物

施工期固体废弃物主要来源于场地清理、土石方、基础工程、结构工程、装修等阶段产生的建筑垃圾和施工人员生活垃圾。建筑垃圾拟部分回填外,其余经集中收集后,及时清运至渣土管理部门指定场地妥善堆放;施工人员生活垃圾拟交由当地环卫部门统一清运处理。

2)营运期

    大气环境影响分析

本项目汽车进出车库时排放的汽车尾气含碳氢化合物、氮氧化物和一氧化碳等。汽车尾气排放是不连续的,尾气的排放量不多,排放时间短,地上停车位由于地面开阔,汽车尾气极易扩散,因此不会对周围环境造成大的影响,通过加强地上停车场周边的绿化,优选对汽车尾气净化能力强的植物品种净化汽车排放尾气。对地下车库通过设置车库排气百叶窗(采光井)排放,排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m限制其运行速度等措施可使其污染物排放量减小。

公厕恶臭主要是由于粪便发酵产生氨气引起的,本项目公厕可采及时通风换气措施,并配套除臭、灭虫、消毒设施等。此外,通过加强管理,安排人员定期打扫,保证公厕的卫生,减少公厕臭气的产生量,采取以上措施后,公厕臭气对周边环境的影响很小。

      水环境影响分析

本项目运营期产生的废水主要是商业活动、物业管理人员以及未预见用水产生的生活污水,项目生活污水水质较为简单,主要污染物为CODBOD5SSNH3-N,项目生活污水采取化粪池预处理后,到井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂进水水质标准,经市政污水管网排入井冈山风景名胜区管理局刘家坪污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级B标准后,最终排入行洲河,由于项目废水是达标排放,因此对行洲河水质环境影响较小。

噪声

项目主要噪声来源于风机、水泵、冷却塔等设备产生的机械噪声和汽车行驶产生的噪声,源强介于5085dBA)。本环评建议选用低噪声空调风机、水泵等机械设备,对主要噪声设备采取有针对性的消声、隔声、减震等综合降噪措施;对本项目涉及的空调室外机等设施从美观的角度,安装部位和规格进行统一安排、统一设计和统一规格,以及考虑整体的协调性,尽量减少对周围环境的噪声影响。汽车噪声通过加强场内的交通管理,汽车限速5km/h以下行驶,禁鸣喇叭,以减轻对周围敏感目标的不良影响。

固体废物

本项目建成后固体废物主要商业活动和物业管理人员产生的生活垃圾。由于生活垃圾极易腐化变质,尤其是夏天,易产生臭气异味,污染环境,因此,项目应加强固废的管理,合理布设垃圾收集点,保持环境整洁,对固体废物实行分类管理,做到垃圾袋装化、存放封闭化,做到日产日清,委托当地环卫部门及时运至垃圾填埋场进行填埋处置,通过采取上述措施后,本项目产生的生活垃圾不会对周围环境产生影响。

综上所述,只要严格执行国家的有关政策法规,认真实行清洁生产,严格执行建设项目环保设施与项目主体工程同时设计,同时施工,同时投入使用的三同时制度,落实报告中提出的各项污染防治措施,污染物做到达标排放;那么从环境保护的角度分析,本项目的建设是可行的。

二、建议

1、项目在建设过程中,必须严格按照国家有关建设项目环保管理规定,执行建设项目须配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的三同时”制度;

2项目基础资料均由建设单位提供,应对其准确性负责。建设单位若未能如实告知本报告表所涉及之外的污染源或对其功能、数据、规模进行调整,则应按要求向有关环保部门进行申报,并按污染控制目标采取相应的污染治理措施;

3、施工场地定期洒水,减少施工过程中的扬尘,搞好施工场地环境卫生。对固体废物,应统一收集,妥善处置。严格落实施工期废水的处理措施,处理后的施工废水全部回用,严禁各类废水直接排入附近河流。

4施工期产生的废水必须要经临时处理设施处理后在外排,建筑垃圾定点堆放,定时处理,生活垃圾统一堆放,运至有关部门指定的地点填埋,以减少施工期对环境造成的影响。

5项目应加强对建筑施工的环境管理,设计和施工单位必须严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的有关规定,根据项目工程进度采取相应的环保措施,保护评价区域的环境质量和环境景观,确保项目周边居民的健康。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

预审意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

          

经办人:                                              

下一级环境保护行政主管部门审查意见:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  章:

经办人:                                          

审批意见:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                   章:

 

经办人:                                            

 


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